借地権譲渡 北杜市 高根町清里 (清里駅) 住宅用地
| 価格 | 460万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ小海線 / 清里駅 徒歩33分 | ||||
| 所在地 | 山梨県北杜市高根町清里 | ||||
| 土地面積 | 公簿 1,309.00㎡ | 坪数 | 395.97坪 | 坪単価 | 1.17万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 20%／40% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 清里の森地内の別荘・住宅用地です。管理の行き届いた大型別荘地で、環境良好。平坦な敷地なので利用価値大。すぐに建築可能です。
アピールポイント
■ＪＲ小海線「清里」駅徒歩３３分
■山梨県が管理する大型別荘地です
■入口はゲート付きで部外者は許可なく入れないため安心です
■標高は約１，４３０ｍで美しい高原を満喫できます
■管理状態がとても良好なので年間を通して安心して利用できます
■更地なのですぐに建築可能、建築条件もありません
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ小海線 / 清里駅 徒歩33分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山梨県北杜市高根町清里 | ||
| 物件種目 | 借地権譲渡 | ||
| 価格 | 460万円 | 坪単価 | 1.17万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | 20年（19,624円/月） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 共益費：64,827円/年 |
| その他一時金 | 名義変更料：200,000円 | ||
| 設備 | 上水道 プロパンガス 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | 整形地 分譲地内 | ||
| 備考 | 法令等制限：北杜市まちづくり条例 | ||
| 土地面積 | 公簿 1,309.00㎡ | 坪数 | 395.97坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 旧法賃借権 | 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 20% | 容積率 | 40% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 南西6.5m 公道 接面44.5m 北西6.5m 公道 接面30.0m | 地目 | 山林 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 即時 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6987811210 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 33万円 | ||
| 情報公開日 | 2025/09/28 | 次回更新予定日 | 2026/01/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
おうちｍａｒｋｅｔ (株)コア・アセットマネジメント
- 交通：
- ＪＲ中央本線／竜王 徒歩40分
- 住所：
- 山梨県甲斐市篠原７８０－１０
- TEL：
- 055-268-2870
- FAX：
- 055-268-2860
- 所属団体など：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（２）第２４９１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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