売戸建住宅 北杜市 長坂町大八田 (長坂駅) 2階建 6DK

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価格 1,355万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 長坂駅 徒歩23分
所在地 山梨県北杜市長坂町大八田
築年月 1973年4月(築50年3ヶ月) 建物面積 158.65㎡ 土地面積 公簿 921.14㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
陽当り良く、車・生活便も悪くない定住向けの物件です。敷地はひろびろ２７８坪。建物に傷んだところがありますが補修して十分使えます。
  • 地形図

    アピールポイント

    ■中央自動車道「長坂」インターチェンジ車４分（約２．４ｋｍ）
    ■ＪＲ中央本線「長坂」駅徒歩２３分
    ■陽当たり・見晴らしの良い住宅地
    ■敷地はひろびろ２７８坪
    ■スーパー・ドラッグストアなども近く生活便も良好
    ■建物は築５０年ですがそのままでも使えます。傷んだり古い箇所はリフォームでより快適に。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 長坂駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 山梨県北杜市長坂町大八田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,355万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    建物名 -
    間取り(内訳) 6DK（和 8･8･8･7.5･6　洋 6　DK 8） 建物面積 158.65㎡
    土地面積 公簿 921.14㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1973年4月(築50年3ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北東4.5m 公道　北西3.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978868928 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おうちｍａｒｋｅｔ　(株)コア・アセットマネジメント

    交通：
    ＪＲ中央本線／竜王　徒歩40分
    住所：
    山梨県甲斐市篠原７８０－１０　
    TEL：
    055-268-2870
    FAX：
    055-268-2860
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２４９１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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