新築売戸建住宅 笛吹市 石和町広瀬 2階建 4LDK

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価格 2,790万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅
【バス】29分 日の出町 停歩12分
所在地 山梨県笛吹市石和町広瀬
築年月 2023年3月

 建物面積 105.98㎡ 土地面積 公簿 200.72㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　オール電化　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
石和町広瀬にハイクラスな新築分譲住宅が登場！オール電化仕様で奥様やお子様にも安心です。
  • 完成予定図
  • 区画図
  • 廊下から撮影

    アピールポイント

    ■カースペースはゆったり３台分
    ■うれしい外構付き
    ■１階はシャッター付きで防犯面も嬉しいですね
    ■全居室に収納があり、お部屋をスッキリ使えます
    ■折り上げ天井とＴＶカウンター付きの広々としたＬＤＫ
    ■安心安全のオール電化仕様
    ■人造大理石の天板を使用したシステムキッチンには、浄水器・食器洗浄乾燥機を装備
    ■長期優良住宅の高級感あふれる建物
    ■フラット３５ｓ（Ａプラン・１０年間金利優遇）利用可能

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅
    【バス】29分 日の出町 停歩12分
    その他交通 -
    所在地 山梨県笛吹市石和町広瀬
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　室内物干し　上水道　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2023年03月
    建築確認完了検査済証あり
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 5.2　洋 5.2･6･8　LDK 18） 建物面積 105.98㎡
    土地面積 公簿 200.72㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北4.0m 公道　西5.0m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R04SHC124953号
    現況 建築中 引渡可能時期 予定　2023年04月中旬
    仲介手数料 価格の3.3％＋6.6万円
    物件番号 6978320867 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/20 次回更新予定日 2023/04/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おうちｍａｒｋｅｔ　(株)コア・アセットマネジメント

    交通：
    ＪＲ中央本線／竜王　徒歩40分
    住所：
    山梨県甲斐市篠原７８０－１０　
    TEL：
    055-268-2870
    FAX：
    055-268-2860
    所属団体：
    (公社)山梨県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    山梨県知事免許（１）第２４９１号
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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