新築売戸建住宅 甲府市 和田町 (甲府駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 2,840万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩33分 [バス利用可] バス10分 和田町 停歩7分 |
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| 所在地 | 山梨県甲府市和田町 | ||||
| 築年月 | 2023年2月
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建物面積 | 100.61㎡ | 土地面積 | 公簿 197.87㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分 南向き 外壁サイディング バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 【価格変更しました！】緑が丘スポーツ公園北側の環境のよい住宅街です。長期優良住宅のハイグレードな建物！車通りも少なく子育てにも安心です。
アピールポイント
■陽当たり良く閑静な住環境
■緑が丘スポーツ公園まで徒歩５分
■カースペースはゆったり４台分
■うれしい外構付き
■１階掃き出し窓はシャッター付きで防犯面でも安心
■全居室に収納があり、お部屋をスッキリ使えます
■１７帖の明るいＬＤＫは折り上げ天井で空間の広がりを演出
■続き間の和室は応接としても使いやすい２ＷＡＹプラン
■安心安全のオール電化仕様
■人造大理石の天板を使用したシステムキッチンには、浄水器・食器洗浄乾燥機を装備
■安心の長期優良住宅の高級感あふれる建物・耐震等級３
■フラット３５ｓ（Ａプラン・１０年間金利優遇）利用可能
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ中央線（東京～塩尻） / 甲府駅 徒歩33分 [バス利用可] バス10分 和田町 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 山梨県甲府市和田町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,840万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 室内物干し 上水道 下水道 電気 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 建築確認完了検査済証あり |
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| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 5.2 洋 7･6･5.2 LDK 17） | 建物面積 | 100.61㎡ |
| 土地面積 | 公簿 197.87㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年2月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 西5.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第R04SHC121482号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.3％＋6.6万円 | ||
| 物件番号 | 6977620451 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/03/20 | 次回更新予定日 | 2023/04/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
おうちｍａｒｋｅｔ (株)コア・アセットマネジメント
- 交通：
- ＪＲ中央本線／竜王 徒歩40分
- 住所：
- 山梨県甲斐市篠原７８０－１０
- TEL：
- 055-268-2870
- FAX：
- 055-268-2860
- 所属団体：
(公社)山梨県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 山梨県知事免許（１）第２４９１号
- (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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